u项目概况

白山第二社会福利院项目位于白山市浑江区青松路，建筑面积为67905.71㎡，计划建设内容为颐养中心（老年养护楼）、综合楼、医疗康复楼、连廊及相关配套附属设施，旨在打造一个具有区域内领先示范作用的综合型、医护型、高品质医养结合养老综合体。

u项目实施与运营

北京明石博略管理咨询有限公司受白山市民政局委托，负责项目实施方案编制工作，并协助政府方确认采购边界完成项目采购，参与政府、实施机构与社会资本的协商谈判，起草特许经营协议、SPV章程及股东协议，对项目合同等商务条款进行把控。

项目采用BOO的运作模式，即建设-拥有-运营，政府授予特许经营期25年，期满后不涉及资产移交事宜。特许经营期内，政府依据绩效考核制度，每年给予项目公司一定可行性缺口补助。

u项目进展

项目已顺利落地。现阶段完成采购阶段社会资本招标，并成功组建项目公司，下一步即将进入项目执行阶段。

u项目借鉴价值

医养结合是近年逐渐兴起的一种新型养老模式，将医疗服务与养老模式有效结合，适应国家老龄化发展趋势，此类项目也属于国家鼓励采用PPP模式运作领域。目前国内采用BOO模式运作医养结合项目成功案例较少，北京明石博略管理咨询有限公司依据丰富的实操经验和扎实的专业能力，通过探索项目自身潜能，合理分配风险与回报，满足各方诉求，为同类型项目实施提供借鉴参考。

我司白山怡康医养结合养老综合体•白山第二社会福利院项目作为吉林省白山市重点推进PPP项目，受到白山市政府高度重视，于2017年8月11日组织召开常务会议专题研讨本项目，进一步贯彻学习项目，以便后续项目推进，本项目对白山市乃至吉林省医养结合PPP项目具有领先行业示范作用。